[摘要] 为响应政府号召，更好服务、关注购房者，全国最大的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率全国310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！为了洞察政策调控下兰州购房者心态，搜房网特推出“春季置业大调查”。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！为了洞察政策调控下兰州购房者心态，搜房网特推出“春季置业大调查”。
7成网友称房价不会再涨
据统计，截至目前，搜房网“春季置业大调查”共3475位网友参加。面对新国八条、加息、房贷利率优惠取消、存款准备金率上调、限购令等调控手段，19.1%的网友认为房价会出现小幅下降，17%置业者称房价将大幅下降，34%的购房者表示房价会继续维稳；另有近三成受访者表示房价会小幅上涨。
66.7%受访者对新国八条抑制房价不乐观
据悉，按照国务院“国八条”的要求，各地要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。据统计，截至目前，北京、上海、广州、青岛、南京、成都、长春、南宁、太原和贵阳等10个城市已出台调控细则。对于新国八条对楼市的影响，66.7%的网友表示对新国八条抑制房价不乐观，另有33.3%的网友认为目前的高房价会因此而下降。
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4成购房者选择春季置业
近日，国家统计局发布了首份由改革后新方法统计出来的70个大中城市1月份房价数据，新建商品住宅价格总体呈现“普涨”态势，其中68个城市房价同比上涨，有10个城市同比涨幅超过10%。
面对日益高涨的房价，调查显示，30.8%的网友认为房价收入比过高，自己的购房压力大，2011年春季没有置业计划。虽然如此，但受限购令传闻的影响，仍有不少网友选择尽快出手，41%的网友会选择在春季置业，28.2%网友选择继续观望。而选择观望的网友中大多数人承认是受到了近期国家调控政策的影响。
超7成置业者购房用于自住 刚需成金城春季置业主力
不论国家如何调控，结婚成家的购房需求不会因此而消失。而相对于改善型住房的人群，可能会对限购令更加敏感，在心态上“谨慎”也就成了关键词。如果您有置业计划，您的购房用途是什么？72.2%的购房者选择自住，由此可以看出，刚需成为目前金城春季置业的主力。另外，目前情势下，仍有27.8%网友选择购房作为投资。
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超半数受访者倾向于城关区置业
对广大自住型购房者而言，对于房源价格选择上或考虑更多。受价格以及新盘推出量等众多影响，超过一半的购房者喜欢将家安在城关区，除此之外，大约18%的网友选择在安宁区，还有14.6%的网友表示将在七里河区置业，另有少数购房者分别选择西固和红古、永登、皋兰、榆中等周边地段置业。
价格、地段、户型、交通及开发商资质依然是购房者置业时最看重的因素。
面对购房优惠券直接抵扣房款、打折、 赠送家电、家具等购房优惠种类，超过55%的网友选择房价直接打折，另有37.5%的网友表示购房优惠券直接抵扣房款也比较有吸引力；5%的购房者认为赠送家电、家具等礼品也不错，2.5%的受访者希望有更多方式供选择。
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7成购房者春季置业50-90㎡中小户型
目前首次置业者的年龄特点呈现出年轻化的趋势，他们是首次购房客群的主要构成，这部分人工作时间短，收入水平相对偏低，因此，只能选择面积小、总价低、月供金额少的小户型，而本次调查同样印证了这一点。
搜房调查结果显示，超过7成的购房者承受范围在总价70万以下、面积为50~90平米的中小户型住宅。
调查显示，超过半数购房者选择自己出首付、自己还房贷的方式来置业，还有31.3%的网友由父母投资首付，自己还房贷，自己出全款购房者占到8.3%，而完全靠父母买房置业者仅有2.1%，选择其他方式的受访者比例为4.2%，这组数据进一步印证了50-90㎡的中小户型成为金城购房者春季置业的结论。
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