2010上半年房企拿地排行榜 top10房企砸千亿圈地

搜房网讯 7月1日，中指研究院权威发布2010上半年房企拿地排行榜，万科仍然占据着领头羊的地位，拿地总面积1040.28万平米，以400万平米的差额将保利等房企远远的甩在了后面，而拿地总价排名前十的房企依然是国企唱主角。

根据中指研究院数据显示，2010年房企拿地排行榜上，万科以1040.28万平米的拿地总面积，251.44的拿地总价名列榜首，保利、绿地分获榜眼和探花。

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

值得注意的是，根据排行榜显示，实力房企拿地的势头不减，由于企业战略、资金实力的差距，不同开发企业之间的拿地策略逐渐由分化的势头。国资企业和上市公司出手相对豪爽，比如保利、绿地、中海、中建、恒大等均榜上有名。

业内人士分析出现以上的情况，主要有两大因素影响，其一，新政虽严，但经历2009年的流行性充裕与行业高景气的上市房企手中持有充沛的资金，宽裕的资金链促使其在危机中酝酿逆周期操作；其二，新政强调增加有效供应，也令实力开发企业对中远期市场抱有较高期望，转而增加土地储备。

从房企拿地总价上不难看出，受新政的影响，房地产企业拿地更趋理性，部分热点城市地价的溢价水平显著下降。加之新政的持续深入，不少城市的土地市场陷入低迷，供应量和成交量均大幅缩水。业内分析，由于滞后效应，新政对土地供应和成交量将在未来继续显现。