[摘要] 搜房网第46期《大话地产》5月12日下午2两，在佳润酒店会议室成功举办。
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本次大话地产以“新政下兰州楼市的投资前景”为主题，邀请了兰州大学金融学教授贾明琪、甘肃合睿律师事务所副主任梁兰芝、中国工商银行金城支行金融理财师孙国熙、浦发银行兰州分行个人信贷部高级经理白红霞、天庆集团副总经理秦晓卫、兰州鸿安置业有限公司营销总监宋忠晓、兰州华玺房地产销售经理辛斌、玛雅房屋安宁分公司副总经理邱振武，以及搜房网资深网友兰州塞赫至诚商务服务有限公司（烟台海景房甘肃接待中心）经理本无树、搜房网资深网友鸟鱼、太阳回归 、冷月诗魂一起讨论网友非常关心的，有关楼市投资的一些问题。
兰州大学金融学教授、著名学者贾明琪在谈到投资时机时表示，现在，新政未完善，兰版新政细则尚未出台， 市民选择观望才是最明智的。
贾明琪说：“关键要正确理解国务院新国十条的意义，在这样一个背景下我们进行一些探讨。国家出台的国十条是在抑制投机的，消费品不管什么时候都是永远存在的，人们对房子的需求从消费功能讲肯定是远远大于需求的。我认为现在投资不是好时机，因为国家目的在抑制投机的需求，把上涨的空间已经给你缩小了，另外投资肯定要有流动性，这次政策的目的就是抑制房产投机的需求，你买了以后出不了手，增值的空间也越来越有限。那么，针对兰州楼市的情况，在新政出台的背景下，兰州的房地产是一个什么样的走势？我是一个学者，觉得主要是对消费者的影响和房地产商品有影响，主要就是影响利润空间，原来挣钱多，现在挣钱少。国家这次出台政策的目的就是要房地产的价值回归，并不是打击，我想这点要明确，不是要打击房地产，是让房地产的价格回归到原来的位置。从2007年国家出台了一个新政以后，这个出来对房地产的影响非常大，后来国家又马上调整了政策取向来扶持房地产，我们可以看出国家对于发展房地产这一块还是非常重视的。我想在正确理解国家出台政策的背景下进行投资趋向的选择，我的观点是消费需求永远，投机需求是暂时的。 推荐阅读：
关于榆中长远的发展，我认为肯定是有发展的，现在随着兰州市城市建设的扩大，现在要把东部搞成兰州的浦东，兰州市的地形要扩大一倍，将来发展的重点会形成兰州的浦东，投机的价值肯定是有的，就看你有没有钱，现在黄河风情线一亩地现在是几十万。大家可以看到最近股市天天在跌，股市上房地产企业的市值缩小了几倍。国家出台政策不是打击房地产，不是让房地产走向衰落，我的观点就是这样的。
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