[摘要] 中国银行甘肃支行负责人蒋先生告诉记者：“现在对二套房，无论首套的房贷结清与否，房贷利率都将上浮10%，首付不低于四成。”
二套房贷空前难产
记者通过对兰州各银行、房地产业以及购房者的调查发现，目前二套房贷空前“难产”，申请周期也大大延长。
中国银行甘肃支行负责人蒋先生告诉记者：“现在对二套房，无论首套的房贷结清与否，房贷利率都将上浮10%，首付不低于四成。”
兰州良志房地产开发公司负责人韩巧莺表示，有开发商为了揽客可能会跟客户提利率打7折的事，但他相信现在政策明显收紧的情况下，没人敢承诺，就是留个“可能7折”的活话而已。“你到兰州各银行问问看，谁给做？我们现在新开的楼盘是和工行、中行、交行合作的，问哪一家都一样，首付三成，利率还得再审批。这一审批，基本就是6到8周了。”
拐点将至？一天接不到一单房贷申请骤降
记者采访多家银行了解到，春节后商业银行房贷业务骤降甚至近乎停滞，部分银行营业部春节后“颗粒无收”，“小阳春”行情未现。“2月以来房贷以个位数计，有时一天接不到一单。”某银行个贷客户经理表示。>>首套房贷利率收至8.5折 商品房交易或受影响
专家表示，一方面，房地产市场信贷收紧的迹象越加明显，银行加大了对房贷优质客户的筛选力度；另一方面，在商业银行差别化信贷政策执行力度的引导下，房贷利率上浮正在成为一种趋势，购房者成本的上升使得他们开始选择观望，“房贷拐点可能是楼市拐点的前兆”。
银行相关人士表示，春节过后，申请个人住房贷款的客户数量在急剧缩减。另一方面，由于银行调整了房贷优惠政策，之前申请的贷款获批的难度也在增加。
记者从多家银行的分行、支行了解到，最近一段时间，申请住房贷款的数量正在骤然减少。“和去年底的火爆行情比起来，现在申请房贷的人数非常少。”一家大型商业银行的兰州分行人士表示。对此，某国有大型银行的个贷部负责人指出，利率调整对市场的杀伤力正在显现，购房成本的提升使得市场的观望情绪变得浓厚起来。
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