9月3日上午,“甘肃·香港合作发展说明会暨合作项目签约仪式”在香港国际会议展览中心举行,共签约11个项目,签约总额达229.59亿元人民币。其中香港利嘉国际有限公司(港资)投资93亿元人民币建设的兰州市庙滩子地区整体改造工程项目正式签约,为11个项目中一单。
庙滩子地区整体改造工程为兰州乃至全省的旧城改造工程,共涉及庙滩子地区8900户2.1万余居民,以及300余户1593名村民的搬迁安置问题;涉及拆迁面积91万余平方米,是城关区近十年来拆迁面积的总和,也是兰州市拆迁史上的拆迁安置工程。按计划,在未来5至6年,庙滩子将崛起一个精品高档社区,彻底提升黄河北地区的城市形象。
香港利嘉集团改造庙滩子工程滨河景观构想
利嘉集团改造庙滩子工程构想
两年渴盼 “东家”终于尘埃落定
庙滩子地区是兰州市区黄河以北人流、物流集散中心,属典型的城乡接合部,与兰州城区其他地区相比发展相对落后,这里遍布着低矮拥挤的平房,交通、消防、供水、供暖、排污等设施建设严重滞后,群众吃水难、行路难等问题十分突出。
为此,2007年4月,兰州市城关区对庙滩子进行了“整体打包”,并结合旧城改造、城中村改造向外推荐。时隔两年,在省、市各级领导的关注和推动下,今年4月初,庙滩子地区1000余亩地终于按法定程序进入招拍挂阶段,由于土地竞买方投资总额不少于35亿元,因此仅有香港利嘉集团一家企业参加竞拍。5月11日,经过兰州市政府常务会通过,利嘉集团以93亿元总投资顺利摘牌。“这标志着庙滩子棚户区整体改造工程终于尘埃落定。”城关区区委副书记、区长俞成辉如此表示。
斥资93亿 打造河北高档社区
按规划,庙滩子整体改造工程包括高档社区、安置房、商业休闲区,还有配套的学校、医院等公共服务设施。其中商业中心的体量约49万平方米,相当于10个国芳百货大小,有大型超市、百货商场、文化娱乐、亲子乐园、美食街及写字楼与商务公寓等,同时建设室内步行街系统。项目沿北滨河路以古典主义风格为主,融入黄河文化、丝路文化于一体,打造“兰州外滩”;沿九州大道依山体高低错落修建一条风情街,与靖远路对接;在九州大道西侧以商品房为主,东侧以拆建安置为主,并配套学校等公共设施;项目将利用洪道改造修建景观式水景。“我们的安置房有产权,而且品质一流,完全可以‘赛过’兰州现有的商品房。”利嘉集团一位负责人自信地介绍。
兰州市的棚户区改造项目
6月25日,兰州市委常委、常务副市长吴继德接受西部商报记者采访时说,庙滩子的改造2007年招商成功,因为它涉及集体土地的报批,涉及各种规划方案的设定,已经将近两年的时间了。涉及300多亩集体土地要报到国务院去批,审批时间就一年,再加上拆迁户的调查摸底、方案的制订规划等耗时较长。目前完成了土地的挂牌,现在正进入拆迁安置和整个规划方案的审批阶段。庙滩子这个项目是兰州历史上旧城改造规模,投资,建筑的品位的一个项目。庙滩子整治是兰州市的棚户区改造项目。
棚户区改造对疏解老城区优化交通提升城市品位,加强基础设施建设推进绿化亮化,都具有重大的作用和意义,如果抓落实到位,五年时间兰州就会发生较大的变化,最终创造一个良好的人居环境。
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