中国今后三年的廉租住房规划已经出炉，在基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭住房问题的同时，规划也提出了廉租房保障建设要“量力而行、适度保障”。（财经日报2009年06月02日）
近日，住房和城乡建设部、发改委、财政部联合印发《2009～2011年廉租住房保障规划》，将三年747万户的廉租住房保障任务分解至各地。鉴于2008年第四季度已开工建设廉租住房38万套，因此今后三年内将再新增廉租住房518万套、新增发放租赁补贴191万户。
为了补齐过去十年的短板，中央政府自2007年开始逐步加大住房保障建设，并于去年底推出三年9000亿元的保障性住房建设计划。
该计划刚一面世，就遭到房地产业人士的不少争议，认为其将严重冲击商品房市场。而住房部高层则接连表态，对此进行反驳，称经过调研和专家论证，保障房建设不会大幅冲击商品房市场。
保障房建设不会大幅冲击商品房市场么？
冲击是肯定的，中国房市未来必将一分为二，一半商品房，一半保障房。
一半商品房，一半保障房的房价，符合中国人民的利益，即房价人人喜欢。因为中国房市在此调整下，俞发理性的健康发展。
在刚刚过去的5月份，杭州楼市呈现火爆行情，31天时间里，主城区成交了10058套商品房，均价12141元/平方米，日均成交324套。
5月的杭城楼市，几乎每周都会创下新纪录。5月3日至9日成交了1850套，此后一周以2267套的成交创下单周历史新高；而上周，这一纪录又被打破，成交2863套，也就是说，平均每天有400多套成交，这是往年大多时候单周的成交量。与成交的火热相比，上周楼市的预订则显得比较冷清，预订量为1631套。
同时，关于高档楼盘的销售也一路看好！业内人士认为，从最近的市场表现来看，中、低端市场和高端物业的业绩纷纷走高，已足以让人们得出结论：楼市复苏的范围，正越来越广。
保障房的建设工作也是一路高歌猛进。
据财政部2009年06月1日消息,近日中央财政再次拨付2009年中央廉租住房保障专项补助资金60亿元。加上4月份已经拨付的70亿元，今年中央廉租住房保障专项补助资金130亿元已全部拨付。住房部副部长齐骥两会期间曾表示，今年中央将加大对财政困难地区廉租住房制度建设的资金投入，中央财政用于各地廉租住房建设的总资金投入将达到330亿元。
此前，廉租住房建设的另一重要资金来源——中央预算内投资补助资金，也已经在今年2至3月下发各地。此项资金规模为200亿元，而且今年廉租住房建设中央补助标准比去年有所提高，分别为西部地区400元/平方米，中部地区300元/平方米，辽宁、山东、福建省的财政困难地区200元/平方米。
房市在回暖，保障房也在大踏步的前进。
如果说保障房价是大白菜，那么商品房价则是鲍鱼和粉丝，有了如此房价的房市，肯定会满足大部分中国人的需求，房价自然也是如家电手机一般，萝卜白菜各有所爱，也就各得其所，各得其乐。
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