2023年的五一注定将载入史册或被大家载入记忆深处,毕竟3年疫情之后第一次可以全身心的放纵山海之间,无论是“人从众”的零距离同游,还是特种兵式旅游,都展现出大家对于“诗与远方”的疯狂填补。看完疯狂的旅游市场,回头再看房地产,从全国来看各区域城市热度不均,兰州楼市同样水深火热各不相同。
没抢到票的人 来兰州碧桂园的游乐区也可以
楼市是“真狗” 目前依然闭目养神
房天下从各项目处了解到,五一小长假期间表现好的项目日均认购数5-10套不等,如兰州大名城(68套)、绿城诚园(40套)、万科水晶城(35套)、保利天汇(29套)等均有不错的成绩;接下来处于第二梯队的兰州万达城、龙湖光年、中海寰宇天下、中海铂悦社区也比常销期活跃。
兰州大名城凭借现房实景 借势兰州名城十年再送房活动 成绩单不错
保利天汇凭借优越的地段以及品牌保驾护航
从近期的成交数据来看,品牌房企有更全的产品系占据了较好优势,能在市场上获得更多的关注;再者,品牌房企营销政策灵活,敢于主动出击、营销动作更活跃,可以获取到更多购房者关注,另一边本土房企稳扎稳打,走的更沉稳;从产品角度,现房、准现房,周边有较好呈现度的项目更得购房者青睐。市场上100-120平米之间紧凑型三房几乎占据成交榜的半壁江山。
楼市还是那个楼市,虽然无法回到以前的火爆场景,但已然充满生机!4月22日,兰州恒大文旅城A48地块开启交房倒计时100天,A55、A60、A56地块也指日可待。近期,万科时代之光的园林开启提升之旅,枯死的乔灌木开始换种。
当然维权之声也一浪高过一浪,延期交房的声浪最盛,疫情带来的误工、资金链断裂/吃紧,都是诱因;降标减配、降价促销......虽然有的是市场行为,但购房者搭进去的是自己血汗钱,怎能不愤怒。趁着五一小长假,业主联合也来了几场维权。维权之路漫漫,还是买房之时多考量更稳妥,这也是目前现房更受青睐的原因,好与不好皆呈现眼前。
生活像一根线,也有那解不开的小疙瘩;生活像一杯酒,里面装满了酸甜苦辣......买房也是生活的一部分。