朱雀湖项目位于兰州新区南端，距兰州市区约38.5公里，坐拥5000亩的湿地公园-秦王川湿地公园。一期地块北临纬七路，东临经七路，南侧为红柳林秦王川湿地公园核心湖区周边，由6个地块组成，总占地约100万平方米，计划分6期开发。项目一期北临纬七路，东临经七路，南侧为红柳林，总占地面积10.9公顷，总建筑面积72975㎡，绿化率31.5%，容积率约1.01。 朱雀湖项目别墅户型主要以联排及双拼为主，主力面积区间为197-264平米;双拼开间9.8米、进深10.8米;联排小开间5.5米、进深14.9米;社区型商业配套完善，为业主创造优越便利的湖居生活。 朱雀湖项目 单体建筑均顺应地形南北朝向布置，以取得良好的采光和通风。低层住宅分布疏密有序，建筑长短结合，排与排、列与列互相错动，营造出既规整又灵活、富有低密度社区特质的建筑空间场景。总体规划空间呈西高东低，小区整体布局注重住宅前后空间环境和氛围的营造，力求住宅本体与空间环境相融合，为住户提供一个舒适宜居的社区。 朱雀湖社区道路规划结合地块特点，采用主环加近端次路的系统，道路分两级；环形主路宽5米，支路及宅前车道宽4米并抵达每幢建筑楼前，以方便住户。小区设北、东两个车行出入口，其中北侧为主入口，与纬七路相连，东侧为次入口，与经七路相接。环形主干道与景观微地形相结合而采用微波浪形态，支路和宅前路与建筑相结合而采用直线型，曲直相辅，形成刚柔并济、层次有序的路网形态。 朱雀湖步行道以排与排间的直线型的游步道为主。从环形主干道引入，延伸至每排建筑尽端，或与 景观的步道相连，或延伸至用地边界与3号朱雀湖相接处的亲水平台，观赏公园美景，每排之间步行道尽端放大成小尺度广场并相互连接，从而形成连续无间断的小区步行系统。

朱雀湖基本信息

朱雀湖位置在渭河街与祁连山大道交汇处，归为新区，该地区格局不错，小区价格6000.0元/平方米，产权年限70年，用地200000.00㎡，建筑区域面积321824.00㎡，总户数1624户，容积率1.5，绿化率35.0%，比较宜居的小区，停车位情况1727个（地面32个，地下1695个），项目2021-05-01开盘，交房2021-06-01。

朱雀湖户型解析

朱雀湖主力户型有3室2厅2卫1厨

朱雀湖地址交通

楼盘位于渭河街与祁连山大道交汇处，附近的交通较为便利

601路（省人民医院新区分院--兰州车站）首车：07:05，末车：19:00。 途经：1 省人民医院新区分院2 草场街3 兰州车站 到省人民医院新区分院，步行约30可到达项目地（打车约5到达项目地）。 602路（秦川镇--兰州西站）首车：06:30，末车：18:30。 途经：1 秦川镇2 胜利村口3 陶家墩4 上华家井5 下华家井6 兴明小学7 元山子8 高新农业园9 何家梁村10 兔墩新村11 中川镇12 马家山13 沙井驿三岔14 莫高大道北15 兰州西站 到高新农业园，步行约30可到达项目地（打车约5到达项目地）。 603路（高新农业园--美伦广场）首车：08:30，末车：18:30。 途经：1 高新农业园2 玮十四路口3 彩虹城东门4 综合服务中心 到综合服务市场下车，下车后向西直走，到个路口向南走两百米即到(步行约10)。 自驾路线：兰州新区南端，秦王川湿地公园北侧，3号湖南侧（兰州新区纬七路以南，经七路以东）

朱雀湖周边配套

朱雀湖除此之外，还有餐厅：园丰餐厅，碗蒸羊羔肉，荣祥斋，健禄餐馆；公园(1) 兰州新区行政中心广场870米，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。