房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

全国70城房价环比涨幅连续3个月收窄

西部商报   2016-08-19 08:43

[摘要] 7月份,房价同比上涨城市个数继续增加,下降城市个数继续减少,一线城市与二、三线城市的房价同比涨幅间呈分化态势。

国家统计局18日发布的70个大中城市住宅销售价格数据显示,7月份,房价同比上涨城市个数继续增加,下降城市个数继续减少,一线城市与二、三线城市的房价同比涨幅间呈分化态势。环比方面,7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个,比上月减少4个;持平的城市有3个,比上月减少2个;下降的城市有16个,比上月增加6个。当月高环比涨幅为4.6%,低于上月0.3个百分点。

●为何二三线城市房价同比涨幅扩大?

国家统计局数据显示,7月份房价依然呈现同比普涨态势,同比上涨城市个数继续增加,下降城市个数继续减少,涨幅仍在扩大。“近几个月,一线城市的房价偏高,部分投资投机资金开始撤出一线城市,转而进入二线城市,这使得部分热点二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。”专家分析说。

●火热的楼市三季度将降温?

值得注意的是,7月,70城房价整体环比涨幅已连续3个月收窄。

业内人士分析称,这既与地方楼市调控有关,亦与需求透支、房价上涨乏力有关。7月,部分城市地方政府为抑制楼市过热,开始提高二三套房首付、并限制购房贷款

同策咨询研究总监张宏伟预计,地方政府通过“提首付,降杠杆”的方式可以限制投资客,为火热的楼市降温。从政策面发展趋势来看,热点城市收紧政策、抑制投资投机性需求将是大势所趋。随着地方调控政策在三季度陆续落地,房价同比上涨幅度超过10%的城市房地产市场或现转向。

专家认为,厦门、合肥、南京、苏州等城市前期房价已经过一轮快速上涨,目前房价的水平处于历史高位,由于需求有限,房价上行疲态显现,后续此类城市环比增幅会进一步收窄。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com