[摘要] 全省房地产市场在2014年首现负增长后,2015年止跌复苏,走向平稳发展。
在鼓励和支持合理住房需求的政策导向下，全省房地产市场在2014年首现负增长后，2015年止跌复苏，走向平稳发展。房地产价格仍保持较高增长速度，2014年住宅价格增速在31个省市中位居第2位。省会兰州住宅市场明显回暖。1-8月兰州市住宅销售面积同比增长38%，住宅价格也微幅上涨。保障性住房覆盖面不断扩大，已达到城镇居民家庭的25.5%。“十二五”累计开工各类保障性住房81.87万套，竣工完成61.4万套，超额完成了规划确定的目标任务。
通过对房地产调控政策绩效问卷调研，结果显示：加大住房保障供应的政策措施受居民认可；取消限购、放宽公积金使用等对中等收入居民购房影响较大；不动产登记制度和房产税政策对住房市场短期影响不大，但对中长期市场影响较大。
总体看，全省房地产进入发展的新常态，主要表现在：房地产发展由高增长趋于平稳，市场调整进一步深化，政策调控转向“促改善、稳消费”，房地产市场走向相对成熟和理性发展轨道。预计未来几年，全省房地产市场虽在宽松政策下会有更多机会，但难以实现较大幅度的景气回升，市场调整进一步深化。去库存成为未来市场发展的主要任务。应继续加大棚户区改造力度，打通保障房与商品房的供给渠道。加大住房公积金对居民购房的支持，鼓励团体性购房，引导大型企业团购商品住房，支持流动人口和中低收入人群的购房，扩大有效需求。
甘肃正处于城镇化加速发展时期，城市空间扩展加快，城镇发展质量得到提升。省会兰州建成区面积达到207平方公里，占全省的28.5%。小城镇发展科学有序，基本实现了建制镇和集镇规划全覆盖。城乡基础设施建设水平显著提高，人居环境明显改善。但甘肃城镇基础设施普遍存在总量供给不足，部分中小城市供水不足、排水不畅、交通拥挤、防灾能力较弱等问题仍较突出。随着“丝绸之路经济带”甘肃段建设的推进，全省城镇基础设施建设面临着重大机遇和广阔的发展空间，将进入稳步发展时期。——《甘肃住建蓝皮书》（2016）
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