[摘要] 据房天下数据监控中心显示：兰州楼市2015年11月预计4盘入市。|
据房天下数据监控中心显示：兰州楼市2015年11月预计4盘入市，分别为中海·河山郡、海亮·熙岸华府、城关江南明珠以及朱雀湖。其中3盘为纯新盘。兰州楼市2015年11月新入市房源分布较匀，安宁区、西固区、城关区、新区均占一盘。从物业类别来看，有1别墅盘入市。2015年11月4盘推量环比10月7盘推量开盘量大幅下跌，环比下跌42.8%。想要在今年年底置业的购房者们可以看看这些楼盘。
价格：起价5200元/㎡ 均价6200元/㎡ 高价7100元/㎡
楼盘优惠：四期预计11月21日开盘，即日起至10月31日，交500元可抵总购房款5000元并参与排号。
主打户型：四期主力户型以93㎡、97㎡、98㎡、105㎡中小户型为主。一期、二期、三期120㎡以上大户型在售。
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中海·河山郡为中海地产在兰开发继中海·凯旋门后的第二个项目，项目共四期，1期、2期已封顶，3期在建。中海·河山郡，屹立于北滨河西路、武警甘肃森林总队旁。中海·河山郡被百里黄河风情岸线、仁寿山公园、万亩桃园、湿地公园等六大公园环绕，具有一定的生态宜居优势。
| 中海·河山郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安宁 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月一期1-7#六栋楼交房 | 开发商 | 兰州中海宏洋房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月21日开盘四期 | |
| 户型 |
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一期1#2#6#7#8#9#楼H户型 建筑面积：135㎡ 四室两厅两卫一厨
该户型属于方正南北通透型的，南北双阳台，四房设计。主卧配衣帽间和独立卫生间，百变书房可根据主人实际生活需求来设计。厨房带有生活阳台，及可以放置杂物，也可以放洗衣机。
户型图
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新动态：海亮·熙岸华府预计11月底即将开盘，本次开盘楼栋为1、2、3#楼，共计房源800套，户型面积为78-115㎡之间，项目总共15栋楼其中10栋住宅，4栋商业，1栋幼儿园。目前暂无优惠与价格信息。
海亮·熙岸华府占地面积为65784.8平米，建筑面积26万平米，其中规划住宅10栋，幼儿园1栋，商业建筑面积10053平米。海亮熙岸华府所在地西固核心商业圈，周边教育、医疗等市政配套齐全。交通迅捷，是57路,55路,73路等多路公交线路终点站。土地用途为商业、居住用地，出让年限商业用地40年、居住用地70年，用地规划指标为容积率3.19，绿地率≥30%，建筑密度≤20%。
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项目以英伦风为建筑风格，突出社区生态园林的舒适性与互动性，社区综合商街，满足所有生活所需；项目集居住、购物、交通、美食、医疗为一体，更有海亮物业专业贴心为您服务，将以前所未有的人居体验，为西固迎来新的居住时代。
| 海亮·熙岸华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西固 | |
| 收房时间 | 开发商 | 兰州海亮房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月开盘 | ||
| 户型 |
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交通出行图
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城关·江南明珠二期建筑面积约65-110㎡两房三房，交1000元认筹抵2万，起价4980元/平米，均价5350元/平米。预计十一月中旬开盘。城关·江南明珠推出“先入住，后首付”的政策，可在交房入住一年之后再付完首付。二期非毛坯样板间已开放。一期实景现房，即买即住，同时临街商铺正在销售中。 3、4#楼预计2015年十二月份交房，共计190户，户型面积在65-111平米 。
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城关江南明珠是由甘肃华韵地产倾力打造的铂金小户型花园洋房，地处繁华城关九州大道，83路车。项目占地38112.4平米，建筑面积157756.88平米，容积率3.499，项目以性价比高、建筑品质优、园林景观上佳获得购房人群的极大期待和青睐。
| 城关江南明珠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5350元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月底入住 | 开发商 | 甘肃华韵房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计11月中旬开盘 | |
| 户型 |
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项目配套学校：九州小学、九州中学、甘肃石油化工学院、兰州城建学校、兰州十中;
医院: 兰州市二院;
其他: 儿童公园、体育公园、金城关古建筑群、九州台、白塔山公园、五一山省级森林生态旅游区
商业：小区自带8000多平米两层临街商业，中心高档会所小区自带大型购物超市
教育：小区自带三班制国内一流标准的幼儿园
容纳508个车位的大型地下停车场，8000多平米两层临街商业，中心高档会所，三班制国内一流标准的幼儿园，大型购物超市、三组团江南园林景观、针对不同年龄阶段和不同信仰的人设立的活动中心
地理位置图
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朱雀湖别墅均价8600元/㎡（建面），起价8000元/㎡（建面），现处于认筹阶段，认筹可享98折优惠。预计本月底开盘。别墅的户型为建面198—265㎡（建面）的双拼和联排。
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首一期总占地面积约10.9公顷（含代征绿化用地），总建筑面积72975㎡ 绿化率31.5% 容积率1.035。其主要产品为联排及双拼别墅为主，资源稀缺、尺度考究，空间构成清晰完善、双车库/车位满足业主高品质生活需求。朱雀湖确定了建筑面积201—267平米为主力的房型区间。
| 朱雀湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰州新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月一期双拼和联排别墅交房 | 开发商 | 兰州瑞新世纪房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月30日一期开盘 | |
| 户型 |
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项目配套
1、生活娱乐：中川公园，二号湖滨公园，市民广场
2、医疗配套：甘肃省人民医院、兰州新区分院、民生医院、省人民医院分院、康复医院
3、教育资源：兰州六十一中学分校 兰炼一小、兰州市十一中、中川镇中心小学、宗家梁小学、倒水塘小学、何家梁小学、中川中学、兰州新区舟曲中学、中川镇中心幼儿园、宗家梁村爱心幼儿园
地理位置图
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