[摘要] 房天下讯：据房天下数据监控 统计显示，2015年上半年（1.1-6.30）兰州楼市共计成交新建商品住宅14656套，同比2014年上半年（12843套）上涨12.37%，环比2014年下半年（19086套）下跌30.23%。
房天下讯：2015年上半年，楼市可谓是个政策市，六个月内分别3次降准降息，房贷利率达10年来低，330新政组合拳，不仅降低二套房首付比例，更放宽了二手房交易的营业税年限5年改为2年，各地纷纷出台公积金调整政策。可以说，为了楼市的平稳发展， 也是卯足了力气！
上半年兰州楼市热销14565套 同比上涨12.37%
据房天下数据监控 统计显示，2015年上半年（1.1-6.30）兰州楼市共计成交新建商品住宅14656套，同比2014年上半年（12843套）上涨12.37%，环比2014年下半年（19086套）下跌30.23%。
兰州楼市一直以来以刚需为主，330新政实施，以及央行多次降息降准的利好政策，使得兰州楼市刚需和改需得以释放。除了2月因春节因素成交套数不过千之外，上半年兰州楼市自3月后成交持续上升，虽然6月稍有回落，但是起伏不大。5月更是以3961套的成交量，创近三年同期新高。
从单个季度来看，上半年两个季度的成交可以说一个天上一个地下。1-3月因开年楼市的趋势还未清晰，而2月又因春节因素导致成交仅616套；而4-6月，受330新政组合拳以及兰州房地产新政25条的影响，加之开发商积极推盘入市，购房者观望情绪的减少，成交一路走高。
成交面积呈主体上升趋势 “红五月”战绩颇丰
在成交面积方面，2015年上半年，兰州楼市成交面积主体呈现上升趋势， 是在今年5月，成交面积达43.68万平方米，可谓是真正的“红五月”。
从整体来看，今年上半年成交面积总计达163.21平方米，相较于去年上半年143.57平方米的成交面积，增长了12.03%，用差距悬殊来形容也不为过。
上半年新建住宅半年均价为6922元/㎡ 5月以价换量
数据显示，2015年上半年，兰州楼市新建住宅半年均价为6922元/㎡。其中，成交套数创下近三年新高的5月，新建住宅均价为6822元/㎡，在整个上半年中是低的。可以说，5月“以价换量”成就了成交套数与面积居榜首的“荣誉”，存量大仍是兰州楼市主要的压力所在。
上半年兰州商品住宅成交城关居首位 占比近五成
一直以来，城关区的成交支撑着兰州楼市的成交量。2015上半年，兰州城关区成交的新建商品房占比47.44%，居于区域首位，安宁区成交量占比23.58%，居于区域的第二位。包括兰州新区、皋兰县、榆中县、永登县在内其它区域上半年成交总占比9.53%，为兰州楼市做出了不少贡献。
上半年，兰州碧桂园以其建筑自身 的 以及价格，加之雁白黄河大桥即将通车，成为受置业者关注与欢迎的楼盘，成交1933套，高居榜首；高科住宅（高科·红叶城）是 部门的团购房，在今年4月就以596套的成交量居于4月住宅成交榜首。
城关以其固有的 依旧吸引了不少的购房者，10磅单中就有4楼盘来自城关区。安宁区亦不可小觑，同样有4个楼盘跻身榜单，中海·河山郡成交645套居安宁区 位、榜单第三位，中海地产一直以其良好的口碑稳居兰州楼市，根据数据显示，中海·河山郡在今年一季度的兰州楼市400来电来电量位居榜首。
下半年楼市将趋稳 期待兰州楼市继续升温
上半年楼市政策利好下，楼市逐步回暖。但是从去年下半年兰州楼市成交19086套来看，考虑到下半年仍将有新盘入市，多重因素下，让我们期待兰州楼市继续升温。
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