[摘要] 房天下讯：自3.30新政以后，多重利好政策不断落地。进入四月，兰州楼市在这一大波利好政策的冲击下逐渐升温回暖，4月兰州楼市成交不俗，根据中指院数据显示，4月兰州楼市成交新建商品房2680套，成交面积达30.15万平方米，同环比双增。
自3.30新政以后，多重利好政策不断落地。进入四月，兰州楼市在这一大波利好政策的冲击下逐渐升温回暖，4月兰州楼市成交不俗，根据中指院数据显示，4月兰州楼市成交新建商品房2680套，成交面积达30.15万平方米，同环比双增。
2015楼市新政大盘点 助力楼市不止3.30
3.30新政颁布以后，进入四月，各地方政府积极响应中央政策，各地住房公积金管理中心相继出台公积金调整政策，包括增加公积金贷款额度、降低首套房和二套房首付比例等一系列措施，支持刚需住房。4月7日，兰州住房公积金管理中心正式发布通知：兰州市公积金贷款降低首付比例、放宽额度计算。
4月19日，央行发布通知：自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
近期，中国人民银行5月10日宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时，央行宣布，结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。而央行表示下一步将继续实施稳健的货币政策。
开年至今，央行累计两次降息和两次降准，再结合此前3.30房贷新政的出台，楼市利好政策不断出台。
4月兰州楼市成交榜单top10
根据中指院的数据显示，4月兰州楼市新建商品房成交2680套，环比2015年3月（1575套）增长41.23%，同比2014年4月（1479套）增长44.81%；成交面积达30.15万平方米，环比2015年3月增长77.19%，同比2014年4月增长86.36%，表现不俗，势头向好。
2015年前4月成交量0榜单也已经出炉。从区域看，除西固以及红古区外，城关区共有4个项目在榜，安宁3个项目，七里河1个；另外，榆中县也有2个项目在榜。
受多重利好政策刺激作用影响，各项目成交量都比较喜人，有5个项目成交量过百。位于城关区的高科住宅（即高科·红叶城）以596套居于榜首。位于榆中县的东部科技新城·大名城因4月11日康郡开盘的促进，以215套的成交量居榜单第二位。中海·河山郡不论是品质还是口碑都属上乘，物业配套完善、户型设计合理，受到购房者热烈追捧，在4月以150套成交量居榜单第3位。
除此，恒大山水城在4月10日-12日开盘，同时与房天下合作电商，4月成交量达127套，居于榜单第四位。海亮·和园4月成交量居于城关区的第二位，由于海亮·和园属于海亮这一大品牌旗下的楼盘，质量等方面不用说，加之其为限价房，仅对兰州市本地户口的置业者开放购买，所以成交量不错，4月有88套成交。
位于榜单前十的其他项目分别为：新康花园（119套）、海亮·滨河壹号（97套）、恒大名都（94套）、甘肃国际会展中心配套区（85套）、天添幸福港（72套）。
央行再降息 利好政策助力兰州楼市“红五月”
5月11日起，央行再次降息，兰州多家银行调整存款利率。
11日，记者走访兰州部分银行了解到，各行都已在官网上公布了新的存款利率。记者注意到，和上次降息后一样，央行降息后，国有大行的利率上浮程度比较保守。工、农、中、交的步调还是一致，其中三个月定期存款利率为2.10%；半年期为2.30%；一年期为2.50%；两年期为3.00%，三年期为3.50%，五年期为3.75%。建行则略高，其中三个月定期存款利率为2.15%；半年期为2.35%；一年期为2.55%；两年期、三年期、五年期的利率则和中、农、工、交一致。
不仅如此，兰州的二手房市场也在二手房营业税“5改2”新政“满月”之后，红利大增。进入4月后，兰州市房屋交易量大幅增长，全市共办理个人房屋交易1918件，比去年同期增长31.73%，营业税减免税额达2306.9万元，比去年同期减免增加7.6%。
4月，兰州楼市借助金融利好达到了预期的升温回暖状态，期待的保利·领秀山也将于本月入市，让我们期待兰州楼市火爆的“红五月”。
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