[摘要] 房天下讯：上周（4月27日—5月3日），恰逢330新政“满月”兼五一小长假时间节点，在这双重利好的共同作用下，兰州楼市热度有所上升，相关数据在经历了之前三周较大程度的上涨之后，再次呈现量价齐涨的态势。
房天下讯：上周（4月27日—5月3日），恰逢330新政“满月”兼五一小长假时间节点，在这双重利好的共同作用下，兰州楼市热度有所上升，相关数据在经历了之前三周较大程度的上涨之后，再次呈现量价齐涨的态势。
330新政“满月”遇五一小长假 兰州楼市暖意正浓
据中指研究院统计数据显示，上周（4月27日-5月3日），兰州楼市商品住宅签约面积6.19万平方米，成交套数524套。
与此同时，上周还赶上了五一3天小长假，很多上班尤其是刚需购房者果断放弃了出行计划，而选择在假期抓紧时间看房、选房。相对应的，五一期间，很多房企也十分给力，抓住这样一个绝佳的营销时间节点，推出了一系列的购房优惠政策。根据不完全统计，五一长假期间，兰州楼市大约成交住宅240套。
3月30日，楼市迎来双重利好，央行、财政部等发布通知，二套房首付比例降至40%、用公积金贷款购买首套房首付比例低20%；二手房营业税免征年限由5年降为2年。这两项政策被业内人士称为“楼市新政”，在楼市低靡的时下，“新政”被业内寄望甚高。4月20日，央行再次降准1%，力度堪比2008年，此间，“楼市新政”已经在兰州相继落地。
记者走访了解，在兰州新建商品房市场上，楼市新政出台后前往各个楼盘咨询购房的市民数量大幅度增加，一家大型房企在兰州黄河北岸开发的楼盘目前进入二期销售，其置业顾问介绍说，新政出台后咨询量较此前增加一倍以上，该楼盘近期将销售均价上调了大约2%。据兰州房天下楼盘数据显示，一季度，兰州新房楼盘172个，其中18楼盘涨价，7楼盘降价，147楼盘价格持平。从2015年涨跌数据来看，接近85.47%的楼盘价格持平，涨价楼盘占10.46%，降价楼盘比涨价楼盘少11个，占4.07%。
4月兰州房价止跌企稳 银四成交盛况超前
5月3日，根据中指研究院对100个城市新建住宅的样本调查数据， 4月，100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点，整个楼市价格呈现出止跌企稳的迹象。其中，兰州主城四区新建（住宅）样本均价6878元/平方米，环比呈持平状态，这个价格与该机构统计的2013年年初时兰州房价水平大体相当。
市场方面，4月兰州楼市新建住房成交共计2680套。成交面积30.15万㎡，环比增长77.19%，同比增长86.36%，成交盛况超乎想象。
东西之争 兰州楼市大战拉开帷幕
据房天下数据中心统计，4月26日沉寂已久的海弘外滩银谷开盘，开盘当天，写字楼、商铺全部售罄，住宅共成交138套，成交总金额达九亿多。
5月2日，兰州碧桂园2期火爆开盘，官方通报劲销9.6亿，虽然距离1期开盘50亿有点遥远，但是“傲人的战绩”也再次向兰州展示了大盘的力量。就在5日晚，保利领秀山公开首期房价4580元起，这一劲爆消息迅速刷爆朋友圈，据悉保利领秀山将于本月中旬入市，至此兰州楼市东西之争将硝烟再起。保利自进驻兰州以来一直低调处事，在雪藏了一年之后，借助西北首届兵器展高调进驻兰州，项目展示区揭开神秘面纱，真心期待大央企会带给兰州不一样的震撼。
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