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全国房地产第一季度开发销售减缓

成都日报   2015-04-19 09:46

[摘要] 近日,根据国家统计局发布的“2015年1—3月份全国房地产开发和销售情况”显示,第一季度全国房地产开发投资16651亿元,同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%),增速比1—2月份回落1.9个百分点。其中,住宅投资11156亿元,增长5.9%,增速回落3.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

近日,根据国家统计局发布的“2015年1—3月份房地产开发和销售情况”显示,季度房地产开发投资16651亿元,同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%),增速比1—2月份回落1.9个百分点。其中,住宅投资11156亿元,增长5.9%,增速回落3.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

数据显示,前三个月房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米,同比增长6.8%,增速比1—2月份回落0.8个百分点。其中,住宅施工面积407714万平方米,增长3.7%。房屋新开工面积23724万平方米,下降18.4%,降幅扩大0.7个百分点;住宅新开工面积16791万平方米,下降20.9%。房屋竣工面积16994万平方米,下降8.2%,降幅收窄4.7个百分点;住宅竣工面积12392万平方米,下降10.9%。房地产开发企业土地购置面积4051万平方米,同比下降32.4%,降幅比1—2月份扩大0.7个百分点;土地成交价款1123亿元,下降27.8%,降幅收窄2.4个百分点。

销售方面,前三个月商品房销售面积18254万平方米,同比下降9.2%,降幅比1—2月份收窄7.1个百分点。其中,住宅销售面积下降9.8%,办公楼销售面积下降23.3%,商业营业用房销售面积增长5.4%。商品房销售额12023亿元,下降9.3%,降幅比1—2月份收窄6.5个百分点。3月末,商品房待售面积为64998万平方米,比2月末增加1076万平方米。其中,住宅待售面积增加639万平方米,办公楼待售面积增加14万平方米,商业营业用房待售面积增加255万平方米。

数据显示,前三个月房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米,同比增长6.8%,增速比1—2月份回落0.8个百分点。其中,住宅施工面积407714万平方米,增长3.7%。房屋新开工面积23724万平方米,下降18.4%,降幅扩大0.7个百分点;住宅新开工面积16791万平方米,下降20.9%。房屋竣工面积16994万平方米,下降8.2%,降幅收窄4.7个百分点;住宅竣工面积12392万平方米,下降10.9%。房地产开发企业土地购置面积4051万平方米,同比下降32.4%,降幅比1—2月份扩大0.7个百分点;土地成交价款1123亿元,下降27.8%,降幅收窄2.4个百分点。

销售方面,前三个月商品房销售面积18254万平方米,同比下降9.2%,降幅比1—2月份收窄7.1个百分点。其中,住宅销售面积下降9.8%,办公楼销售面积下降23.3%,商业营业用房销售面积增长5.4%。商品房销售额12023亿元,下降9.3%,降幅比1—2月份收窄6.5个百分点。3月末,商品房待售面积为64998万平方米,比2月末增加1076万平方米。其中,住宅待售面积增加639万平方米,办公楼待售面积增加14万平方米,商业营业用房待售面积增加255万平方米。

相关阅读:3月兰州新建商品房价同环比双降

4月18日,国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,统计显示,3月份,70个大中城市新建商品房价格同比全部下降,环比2月份来看,下降的城市也有50个,兰州即在此列,当月,兰州新建商品房价格连续第8个月环同比双跌,环比下降0.1%,同比下降幅度达到4.4%,同比跌幅再次刷新纪录。

70个大中城市 新建商品房价全部同比下跌

据统计,新建商品住宅(不含保障性住房)价格方面,与2月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有50个,上涨的城市有12个,持平的城市有8个。环比价格变动中,高涨幅为0.7%,低为下降0.9%。与去年3月相比,70个大中城市价格全部下降。3月份,同比价格变动中,大降幅为11.2%,小降幅为0.4%。

二手住宅价格方面,与2月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有48个,上涨的城市有12个,持平的城市有10个。环比价格变动中,高涨幅为0.9%,低为下降0.7%。与去年3月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。3月份,同比价格变动中,高涨幅为0.4%,低为下降13.5%。

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