[摘要] 降息后,房贷者负担将得到减轻。记者算账发现,按照商业房贷100万元,执行基准利率,按20年等额本息还款计算,降息前月供为7251.12元。此次降息后,月供将降至7106.74元,每月减负144.38元,全年可减负1732.56元。
降息后，房贷者负担将得到减轻。记者算账发现，按照商业房贷100万元，执行基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7251.12元。此次降息后，月供将降至7106.74元，每月减负144.38元，全年可减负1732.56元。
“房贷利率还是执行现状，一般情况下低可以做到9折，符合相应条件的客户可以享受8.8折。”昨日，青岛银行相关负责人受访时说。而在首套房贷利率有优惠的银行中，农行、交行、兴业银行等仍执行低9.5折优惠，房贷折扣暂未变动。
而在企业贷款、消费贷方面，岛城各银行贷款基准利率也随央行降息同步下调，目前一年以内 (含一年)短期贷款利率为5.35%，而一至五年(含五年)贷款利率为5.75%，五年以上为5.9%。记者采访发现，目前岛城企业贷及消费贷实际利率普遍在基准利率基础上上浮30%。
央行降息后，申请企业贷的投资者会省多少钱呢?以投资者贷款100万一年期为例，记者算账发现，其降息前上浮30%后的年利率为7.28%，而降息后上浮30%的利率降为6.955%，由此来看，降息后贷款100万一年将省去3250元的利息。
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