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兰州楼市崩盘论越说越真 楼市热销难道是假象

房天下  2014-10-03 10:16

[摘要] 有一段时间以来,中国楼市崩盘话题就占据了所有的楼市评论。似乎在大家眼中,楼市一定要崩盘,楼市不崩不行了,但是为什么下面这些楼盘卖得是那么的热火朝天呢。

有一段时间以来,中国楼市崩盘话题就占据了所有的楼市评论。似乎在大家眼中,楼市一定要崩盘,楼市不崩不行了,但是为什么下面这些楼盘卖得是那么的热火朝天呢。

 

兰州红星国际广场400-890-0000转621888

红星国际广场位于城关区雁滩高新区雁南路南侧,飞雁街东侧。项目由上海红星美凯龙房地产开发集团和兰州高科集团和南面滩工贸公司共同投资建设。总体量50万平方米,是集家居MALL、SHOPPINGMALL、玫瑰天街商业步行街、高端住宅、地标级商务写字楼为一体的双MALL城市综合体。

兰州红星国际广场基本信息单价均价9000元/平方米产权年限50区域商圈城关城中心收房时间预计2015年10月交房开发商上海红星·美凯龙国际家居连锁集团开盘时间2014年6月7日三期开盘户型三居室(153.27㎡)三居室(149.00㎡)二居室(99.23㎡)团购报名姓名手机

地理位置图

红星国际广场住宅总共9栋楼,一千多套房源,首期5-6号楼共386套房源;二期为9号、11号、12号楼,大约300多套房源。三期7号、13号、14号楼,大约500多套房源。户型为55-149平1-3居室。红星国际广场玫瑰天街商业步行街拥有近3万平方米的独立商业体系。项目1期首开1.4万平方米,分为家居配套与餐饮两大业态。商业街共4层,商铺面积24-600平方米不等。

项目周边公交:雁滩高新区-138路、53路(走一段);南面滩-115路(直接到项目门口)。

 

天宇又一城·尚座400-890-0000转806725

天宇·又一城·尚座住宅楼位于兰州市安宁区,“天宇·又一城”项目北端,项目北临主干道安宁东路,紧邻安宁公交总站培黎广场,属于典型的中心广场物业,地处安宁最繁华地段,交通十分便捷,随着“天宇·又一城”商业街的建成,天宇·又一城·尚座将成为一块名副其实的黄金。

天宇又一城·尚座基本信息单价待定产权年限70区域商圈安宁收房时间开发商甘肃天宇房地产开发有限公司开盘时间预计2014年10月户型二居室(89.72㎡)二居室(73.89㎡)三居室(126.58㎡)团购报名姓名手机

地理位置图

天宇又一城·尚座项目为著名室内设计由PAL(香港梁景华)设计事务所有限公司主持设计(梁景华曾主持设计华人首富李嘉诚住宅及办公室),同时,为保证设计的完美呈现,施工则由国内知名的非毛坯施工单位深圳广田负责。天宇·又一城·尚座为标准板式楼,分为东西两单元,平层为两梯四户,总规划面积5591.8平方米,总建筑面积29096.5平方米,住宅建筑面积:20615.7平方米,容积率为3.8%,建筑密度为20.9%,绿地率为33.4%。楼高98.6米;楼层数30层,其中1层、2层为商业;住宅层高3米,共计224套非毛坯住宅,大约居住717位业主,户型基本平层四种面积为73、126、123、89平方米,共105辆停车位(其中地下99辆,地上6辆)共230辆自行车停放车位。亚太地区排名的规划设计公司“澳大利HASSELL设计有限公司”在规划建筑设计时,充分利用周边环境合理配置资源,坚持总体规划设计的高起点和建筑设计的高标准,努力打造具有国际水准的一流住宅。

 

兰州·大名城项目400-890-0000转624203

兰州大名城项目是兰州东部科技新城核心区重点项目,由上海大名城企业股份有限公司开发,项目占地20平方公里,总建筑面积约2700万㎡,未来规划人口将达到20万,项目汇聚市政、科技产业园、商业会展、高尚住区,主题生态公园于一城,一期总建筑面积200万㎡。目前已全部开工建设,年底即可交付70%,二期320万方体量,同样会在2014年开工整体建设,一次性开发量达520万方。

兰州·大名城项目基本信息单价均价4980元/平方米产权年限70区域商圈其他收房时间开发商名城企业集团开盘时间2014年6月29日一期开盘户型三居室(139.81㎡)三居室(96.12㎡)五居室(439.31㎡)团购报名姓名手机

地理位置图

道路配套方面,项目北边的巉柳高速将成为全程免费的城市快速道路,目前巉柳高速路北移工程已全面启动,预计2年内全部完成;此外双向六车道的312国道项目,几乎贯穿整个兰州的东西走廊。大名城项目内部还规划有九横六纵的交通网络,道路最窄处都有24米,最宽处达到60米之多。1、3号地铁线经东岗汇集后,延伸至本项目共设有6个站点。除了地铁外,快速公交BRT途经经十五路、经十二路设置2个枢纽站点,项目周边还设立有5个公交枢纽,19条公交线路,并设有26个公交站点。待项目年底交付使用时,大名城还为业主配备有30辆免费的专属私家巴士,每15一班不间断发车畅达全城5个站点(火车站东方红雁滩西关什字会展中心)。

 


兰州碧桂园400-890-0000转620727

兰州碧桂园位于兰州市中心规划的拓展区域,为未来城市发展的核心地段。项目所在的青白石地区,位于黄河北岸,与雁北街隔水相望,靠近雁滩经济圈美伦购物中心。青白石受兰州市政府政策支持,发展机遇大,是兰州市未来重要的居住、商业、休闲中心。

兰州碧桂园基本信息单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈城关河北收房时间预计高层2015年8月入住。开发商兰州碧桂园房地产开发有限公司开盘时间2013年10月6日1期已开盘户型其它户型(449.00㎡)其它户型(449.00㎡)其它户型(449.00㎡)团购报名姓名手机

地理位置图

2012年兰州市政府瞄准中国地产10强碧桂园,亲临广州,诚意交流,招商引资碧桂园共建美好新兰州。兰州青白石地块耀世而出,以打造新城市中心为发展观,大举建城,力造最美新城。兰州碧桂园通过打造五星级配套开启兰州全新居住体验时代,缔造数个兰州。大手笔打造山水园林新城市,用实力和品牌定义兰州品质生活。项目主要建设内容包括多层洋房、高层洋房、商业步行街、地下车库和综合服务楼,项目总投资290000万元。

 

中海·河山郡400-890-0000转802528

中海·河山郡为中海地产在兰开发继中海·凯旋门后的第二个项目,屹立于北滨河西路、武警甘肃森林总队旁,得利西固、七里河、安宁三大住区中心优势,执掌滨河路、BRT枢纽、安宁公交总站,兰州机场等黄金交通,10醇熟安宁生活圈。

中海·河山郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈安宁收房时间预计2016年4月交房开发商兰州中海宏洋房地产开发有限公司开盘时间2014年8月8日商铺开盘户型二居室(82.00㎡)三居室(93.00㎡)三居室(115.00㎡)团购报名姓名手机

地理位置图

标准层34F楼栋2.8米,18F楼栋2.9米。(标准层与首层有可能不一样,具体后续特殊户型分析讲解),沿大沙沟一侧住宅底部为两层商业,沿仁寿山大道底部为一层商业,园区内部的楼栋无底商。

中海·河山郡项目距离兰州中川机场60公里、兰州火车西站10公里,通过滨河路可以通达各区,未来交通较为便捷。1、大道:世纪大道、仁寿山大道、众邦大道;2、两座大桥:深安大桥、固安大桥、北滨河西路;3、黄金枢纽:BRT站点停靠门庭,咫尺地铁一号线站点。

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