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兰州楼市金九银十将迎来供货高峰

甘肃经济日报   2014-07-15 10:03

[摘要] 进入2014年,受全国一二线城市房地产降价浪潮的波及,兰州购房者持币观望氛围浓重,从而导致兰州楼市上半年显得较为冷清,传统的“红五月”也并未出现。尽管,从4月份开始,各大楼盘加大营销力度,各种促销优惠花样百出,但观望氛围依然浓厚。

进入2014年,受一二线城市房地产降价浪潮的波及,兰州购房者持币观望氛围浓重,从而导致兰州楼市上半年显得较为冷清,传统的“红五月”也并未出现。尽管,从4月份开始,各大楼盘加大营销力度,各种促销优惠花样百出,但观望氛围依然浓厚。

兰州楼市上半年受国内宏观经济环境、房地产市场总体走势和不利氛围影响,表现低于预期。但在6月底,安宁中海河山郡、东城恒大山水城和兰州大名城(600094)三大楼盘以较低的价格和高性价比掀起了一场抢购热潮,按照开发商提供的数据,三大项目两天之内去化超5000套,打破了上半年的沉闷气氛,为兰州楼市下半场增添了较为乐观的想象空间。

根据有关预估统计,今年下半年,兰州楼市住宅总套数供应量约46118套,住宅总面积供应量约564.2万平米,商业总面积提供量约316.44万平米。预计在下半年主力项目集中入市、市场氛围发生转变的情况下,兰州房地产市场会呈现出极大活力。按照楼市传统的营销情况,有机构预计,金九银十将出现兰州楼市供货高峰。

兰州的刚性需求量每年都在增长,改善性需求被限购限贷抑制,经过上半年的观望,在相关政策有所松动的背景下,下半年不少楼盘应该会集中放量,有望以非常务实理性的态度面对市场,激情拥抱更具期待的金九银十。

 

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