原来美国富帅这么好当 盘点富人最多美国城市

房天下美国房产网  2014-03-18 08:59

[摘要] 都说高富帅首要判断标准是有房，那么这些城市房价是多少？要在那个城市当一个有房的高富帅，需要多少钱呢？

实时调查显示，家庭年收入191,469美元成为了判断是否富裕阶层的实时标准。根据美国房产网站Trulia.com的调查结果显示，全美国只有5%的人群家庭年收入达到了191,469美元，而在以下这10个城市中，9%以上的家庭年收入都超过了这一标准，可谓真正富人集结的城市。都说高富帅首要判断标准是有房，那么这些城市房价是多少？要在那个城市当一个有房的高富帅，需要多少钱呢？

10. 加利福尼亚州 纳帕

高收入人群所占比例：9.3%

房价：3,060美元/平米

房屋价格中数：454,600美元

涨幅：21.2%

纳帕有葡萄园故乡之称，是美国富人的天堂。一年超过330天的晴天天气，高尔夫球场与高档餐厅鳞次栉比，该地高收入人士所占比例达到9.3%，是美国富人非常钟爱的城市之一。

纳帕房产价格在次贷危机时期下跌剧烈，达到了近30%。但该地在2014年房价同比上涨了21.2%，上涨趋势明显。房屋单价为每平米3,060美元。相当于国内2线城市房价。

9.科罗拉多州 博尔德

高收入人群所占比例：9.4%

房价：2,870美元/平米

房屋价格中数：486,500美元

涨幅：9.2%

博尔德位于科罗拉多州，是美国富人的天堂。被多项杂志以及网站评为最宜居城市，为前往落基山国家公园出入口，旅游业发达。

该地房产市场走势持续在10%左右增长，走势稳定。由于富人较多，房产市场稳定，经济水平较高，得到了很多富人的青睐。

8.马萨诸塞州 波士顿

高收入人群所占比例：9.7%

房价：3,700美元/平米

房屋价格中数：418,300美元

涨幅：10.8%

波士顿历史悠久，许多富人都诞生于波士顿，如约翰·f·肯尼迪以及茱莉亚·蔡尔德，高收入人群所占比例为9.7%。

作为美国大学城，波士顿百余所高校带来的大量的学生住房需求。波士顿房屋单价为每平米3,060美元。相当于国内2线城市房价。

7. 加利福尼亚州 千橡市

高收入人群所占比例：9.7%

房价：3,200美元/平米

房屋价格中数：625,100美元

涨幅：16.2%

千橡市隶属美国最富郡县文图拉，该地是全美最安全的大城市之一，在美国城市安全性年度调查中，这座城市始终排名在前10名。这吸引了很多富有人群，同时，该地处于洛杉矶、旧金山两大都会区之间，房屋需求量大。

截止本月，该地房产市场年涨幅达到16.2%，房价中数为62.51万美元。

6. 纽约州 纽约市

高收入人群所占比例：10%

房价：4,240美元/平米

房屋价格中数：511,200美元

涨幅：9.3%

作为大都市，纽约自然吸引了许多富人集结，该地高收入人群所占比例为10%，虽然房价比较高，但房屋价格中数相对其他大城市来说较低。纽约房价涨幅为9.3%。

5. 华盛顿州 西雅图

高收入人群所占比例：11.6%

房价：3,130美元/平米

房屋价格中数：429,600美元

涨幅：6.9%

拥有微软公司和波音公司总部所在地的西雅图，为大量的求职者提供成千上万的工作机会。西雅图，不仅是的休闲娱乐旅游城市，也是的生活和工作城市，吸引了很多富裕人群。

西雅图所在地华盛顿州的相关税法规定，在西雅图的个人收入是不需要交个人所得税的，而相比同在西海岸，有硅谷等著名企业的加利福尼亚州，则需要交10.55%的个人所得税，这一优质政策也吸引了许多富人的到来。

4. 加利福尼亚州 旧金山

高收入人群所占比例：13%

房价：7,320美元/平米

房屋价格中数：875,200美元

涨幅：13.6%

作为美国大城市代表之一，距离硅谷只有1距离的旧金山，吸引了很多富人在此置业。旧金山高收入人群所占比例为13%

旧金山房屋价格中数的有效期通常只维持56天，比全美的108天少近乎一半。这也是大部分旧金山民众对旧金山的房价始终持有信心的原因。可以预见的是将来一段时间内旧金山的房价会继续看涨，无论是作为投资还是居住，该区的经济资源以及就业形势都为投资的回报提供了保证。

3. 华盛顿特区

高收入人群所占比例：15.1%

房价：4,370美元/平米

房屋价格中数：449,000美元

涨幅：15.1%

华盛顿特区是全美国受教育程度的地区，集中了很多政治，经济的精英，同时集中了很多国家的外交官和派驻官员，让孩子不但能和他们的孩子一样享受这里的公立和私立教育而且能够提升他们的社交层次。

许多精英的集结自然会拉高当地房价。华府的房价在美国东部单价是的，但只有25,000人民币左右。

2. 加利福尼亚州 圣荷西

高收入人群所占比例：15.9%

房价：4,180美元/平米

房屋价格中数：657,200美元

涨幅：16.8%

高薪科技公司带来了很多科技富豪，将圣荷西的房价一再飙高。圣荷西房价在2013年下半年一直遥遥领先于美国其他房产市场，主要原因之一便是圣荷西为硅谷所在地。苹果、雅虎网、脸谱网等多个高薪科技公司的总部都设在硅谷，创造了大量的就业机会以及创业氛围。高收入人群所占比例：15.9%。

1. 康涅狄格州 斯坦福德

高收入人群所占比例：17.9%

房价：2,450美元/平米

房屋价格中数：448,900美元

涨幅：6.1%

斯坦福德拥有4家财富500强企业，9家千强企业，这使斯坦福德成为美国东北部仅次于纽约的金融区；同时，该地距离华盛顿不远，很多官员、律师等也居住于此。

斯坦福德是全美的学区以及富人区，该地高收入人群所占比例达到近18%的比例，但房价并未高到离谱，与旧金山、圣荷西相比，该地可谓房产市场可谓物美价廉。

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