[摘要] 近段时间来，关于银行暂停房贷的消息频传，周初更是传出深圳四家银行公开宣布暂停房贷的消息。羊城晚报记者了解广州的情况发现，除了个别早就基本不做新增房贷业务的股份制银行外，大部分银行仍表示并未停止这一业务，只是信贷额度确实很紧，首套房贷利率已大面积回归基准，二套房甚至出现上浮20%的情况。
近段时间来，关于银行暂停房贷的消息频传，周初更是传出深圳四家银行公开宣布暂停房贷的消息。羊城晚报记者了解广州的情况发现，除了个别早就基本不做新增房贷业务的股份制银行外，大部分银行仍表示并未停止这一业务，只是信贷额度确实很紧，首套房贷利率已大面积回归基准，二套房甚至出现上浮20%的情况。
银行看淡地产市场
也有专家指出，房贷越来越显现出“高风险低利润”特点，且回收周期很长，一旦出现违约，对银行而言，风险和并不匹配。
有分析人士认为银行停房贷更深层次的原因是：对未来房地产市场预期不好。“市场上有关房产税的传言以及对断供等风险的担忧，都让银行对房贷业务有所忌惮，房贷作为一种银行争相追捧的优质资产的时代也许在逐渐远去。”对这一说法，上述学者型副行长并未否认。
对于购房者关心的银行贷款利率，记者调查发现，首套房利率多数已回归基准，有的甚至还上浮5%-10%，但也有少数小银行仍有优惠，比如渤海银行广州分行相关负责人就表示，该行在加大零售银行的投入力度，首套房贷仍有9折或9.5折优惠。据记者了解，像渤海银行这样在本地规模较小的银行业务优势仍集中在对公，其加强零售投入的市场策略令该行在其他银行收紧的时候仍能宽松，有贷款需求的市民不妨多关注这类银行。
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