[摘要] 2012年8月，兰州新区被国务院确定为中国第五个国家级新区。“兰州价值”迅速成为企业界关注的一个热点话题。
2012年8月，兰州新区被国务院确定为中国第五个新区。“兰州价值”迅速成为企业界关注的一个热点话题。
上周五，由重庆市工商联、甘肃省经济合作局、甘肃省陇商联合会、重庆晨报、重庆市甘肃商会主办，重庆新陇商文化传播有限公司协办的“兰渝新发现———助力西部腾飞高端经济论坛”在重庆举行。如何抓住西部大开发的实施，国家经济发展重心向西转移的重要契机，重新认识和发现兰渝经济联系的重要性。
重庆甘肃商会会长石永泉介绍，尽管甘肃地处中国西北，重庆位于西南腹地，但嘉陵江一衣带水将两地连接，而同样作为的重庆两江新区正处在发展的快车道上，“正在建设的兰渝铁路将大大缩短重庆与西北的联系。而随着兰州新区的设立，兰州新区与重庆两江新区如何实现资源互补，共同推动西部大开发，则成为两地深度合作的现实需要。”
两地企业界对此充满期待。目前小天鹅、斌鑫等重庆企业已前往甘肃投资。
升级转型已成为当下众多企业必须面对的核心问题。“从去年开始，我们的市场人员一直在寻找项目，去年底已在贵州遵义的赤水市、凤冈县签下项目，而更早的成都项目已接近尾声。现在我们在兰州新区的项目有可能在斌鑫集团下一阶段发展中具有里程碑的意义。”日前，重庆斌鑫集团党委书记、副总经理甘永善告诉《渝商》周刊，斌鑫步在兰州新区拿下了近万亩的土地整治项目，下一步还计划进入酒泉、嘉峪关、武威等地的地产和教育项目。
全力布局兰州新区
斌鑫是重庆知名的地产开发企业，旗下楼盘包括杨家坪步行街的斌鑫·世纪城、斌鑫·西城绿锦等。但与本地二线地产企业一样，斌鑫也面临下一步发展的方向性问题。
“这个问题所有企业都必须慎重考虑。公司从去年初就开始正式提出须调整发展战略，向二、三、四线城市开拓，因此我们开始在范围内筛选项目，我们一直都在留意兰州的发展。”甘永善说，去年下半年，斌鑫集团郭元新董事长就亲自深入兰州做具体的市场调查。为便于兰州相关项目的开展，斌鑫集团携手海亮地产控股集团西南投资有限公司单独注册了一个公司，即“兰州乾川投资有限公司”。
“在国务院正式批准兰州新区后，今年九月，郭董事长与兰州市政府签下了位于皋兰县、永登县的兰州新区的东南片区9000多亩的土地整治项目，这块毛地，现已成为了兰州新区的核心地块。”甘永善告诉《渝商》周刊，9000多亩的地，按每亩40万元整治成本计算，差不多需要40亿元，整个项目完成需近200亿元。斌鑫是希望扎根兰州新区后，进而熟悉兰州，乃至于整个西北市场。
甘肃或成今后重点
关于在兰州新区的投资风险，甘永善认为是完全可控的。“我们仔细衡量过，兰州新区可让我们放心大胆去投资。兰州新区是新区，对于整个西部的发展都有战略性地位，从某种意义上说，只能做好，不能做砸，这也保证了新区后续产业发展的可持续性。”
“根据规划，兰州新区2020年的人口将达到60万人，2030年将达到100万人，新区以后就是一座新城，而地产开发是我们的强项。现在永登、皋兰县的商品房售价已达到了4000多元，从土地、建安、销售来综合考虑，还是有利润的。因此我们一边进行土地整治，同时也留三千亩左右的土地自行开发。斌鑫整理的片区定位于兰州新区高品质的集商业、购物、休闲、观光、娱乐、高档住宅为一体的新城区。”
甘永善说：“目前除了兰州新区的土地整治项目外，斌鑫对嘉峪关、酒泉的地产开发，武威的教育项目都进行了前期接触，甘肃可能成为斌鑫今后的发展重点。”
西北发展的指南针
“可以说斌鑫在兰州新区的投资是一个里程碑的项目，一是项目大、影响大，二是投资大、大。熟悉兰州市场，对企业在甘肃省，包括整个西北市场的发展都非常重要。现在我们1个多亿已经投过去了，我们相信自己的抉择。”甘永善最后说，西北地区对重庆企业来说有些遥远，让人望而生畏，“但我们希望能成为一些企业在西北发展的指南针。未来我们也希望能带一批重庆企业过去做项目。”
斌鑫集团由郭元新在1996年创立，除了地产开发，另外涉足的还有教育和农业项目。
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