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节后，兰州遭遇租房难
楼市调控房源减少不少中介推迟营业
刚走出春节“零成交”的尴尬，兰州市房地产市场又面临“无房可租”的困境。连日来，许多中介公司手中可周转的房源仅两三套，面对的则是持续增多的求租者，这场被业内认为兰州史上最艰难的租房期，让许多求租者苦恼不已徒唤奈何。
房少价涨租房者愁眉难展
2月1日，许多家庭还沉浸在节日的喜悦当中时，从平凉来兰打工的张胜军却苦恼万分。“两天时间接连走了七八家中介，可还是找不到一个合适的房子。”
张胜军说，“市中心我都没敢奢望，现在连郊区一些城中村，想租间合适的房子都很难。”他告诉记者，年前在雁滩附近一间月租500元的一居室，现在在600元以上。对于租房者来说，房租逐渐成为生活中的一项大的开支。
与张胜军一样为租房苦恼的还有安宁某大学大四学生小刘，再有4个月就要毕业，小刘打算留在兰州，一边找个临时工作，一边租间房子复习考研。但高额的房租让她愁眉不展，无奈之下，她只好和同学一起合租了一间不到20平米的公寓。
在位于白银路的兰州玛雅房屋，一位负责人告诉记者，节后这两天，因房源减少，许多房屋租赁价格和去年相比上涨了100到200多元。像南关、西关附近，无论大小，几乎找不到月租在1000元以下的楼房。她粗略测算后发现，节后的房租比去年增长了三到四成，但房源存量却减少了四成以上。
无房可租不少中介推迟营业
2月2日，记者来到五泉下广场，附近经营的四家房屋中介，当日正常营业的只有两家。在一家营业已经三年多的较大中介机构里，一名销售经理告诉记者，这几日他们手中可供周转的房源总共才有四套。价格的一居室，每月房租也在1000元左右，还没有讨价的余地。这位中介人士说，“就这个价钱，仍有三四个人前来询问。”
在位于南关什字的一家“巨信房屋”中介店，负责人樊经理告诉记者，这种“无房可租”的现象早在节前就已经显露，但节后随着大量外出客流返兰，使得有限的房源更加抢手。
他说，“从初八开门营业到今天，我们每天可支配的房子不到三套，就连我们自己的员工要租房，都找不到合适的。”
一名业内人士透露说，“在找不到更多的房源的情况下，许多中介就只好推迟节后营业时间，等待着形势能够好转。”
楼市调控房东卖房房源减少
春节刚过，提起这几天的楼市交易，兰州恒源房地产公司经理曹清泉深有感触。“春节期间新房的‘零成交’，就是今后楼市遇冷的一个信号。受商品房市场调控影响，近期租房市场并不会明显回升。”
曹清泉说，眼下兰州租房难，除了外来人口增多，拆迁过渡安置户增多和狭小空间房屋有限这三个固有原因外，还和去年以来房东的心态变化有关。
他告诉记者，“因为针对楼市的不断调控，一方面，那些想囤积房子，暂时出租的‘炒房客’纷纷收手，将囤积的房子赶在楼市泡沫破前转手；另一方面，那些本不急于出手的房东，考虑到未来的市场捉摸不定，害怕没有空间，就赶紧投放市场，造成租房房源有所减少。”
兰州金和房产公司经理谢学敏则认为，房租市场虽然受到楼市的关联影响，但自身有一个调节过程。预计后期随着整个房地产市场回归理性，当前这种租房困境也能有所缓解。“急于租房者倒不如先通过合租等方式安下身来，等市场好转，再改善住房环境。”他给出了这样的建议。
本报首席记者王家安实习生刘琼
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