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独家:地价狂飙流拍频出 2011年兰州土地市场惨淡收官

——2011年兰州土地市场大盘点

搜房网  作者:白香香   2011-12-09 08:40

[摘要] 据兰州搜房网数据监控中心数据显示,2010年兰州市推出31宗土地,总成交面积约2433亩,成交总金额为35.7亿元,每亩约合146.7万元。2011年,截止2011年12月8日,兰州共成功出让土地15宗,总成交面积478亩,总金额29.45亿元,每亩约为616.1万元。

搜房网讯:底价与底价交汇,流拍与流拍比肩,尽管2011年兰州土地市场异常惨淡和清冷,但进入2011年底,兰州的土地出让频率却突然加速。

2011年11月14日,兰州市国土资源局发布公告,拟于12月8日9时30分挂牌出让G1017号、G1120号2宗土地,总面积为57921.2平方米,约合86.882亩;出让起始总价为2.176亿元,每亩折合均价为250.45万元。此两宗地涉及住宅用地,其中G1017号地块为纯居住用地,G1120号地块为商业、居住、办公用地。

2011年11月30日,兰州市国土资源局再次“广而告之”,拟于12月22日9时30分挂牌出让G1117号、G1118号、G1119号3宗土地,总面积为186478.1平方米,约合279.717亩;出让起始总价为1.338亿元,每亩折合均价47.83万元。

此三宗地块,面积较大,但均不涉及住宅用地,G1117和G1119均为工业用地,G1118为商服用地。

兰州土地市场清冷收官成交面积同比去年狂跌69.1%

据兰州搜房网数据统计,2011年至今,兰州市全年推出土地31宗土地,截止2011年12月8日,共成交15宗,成交面积共计50.1万平方米,约751亩,总成交金额32.89亿元。此15宗地块中,10宗地块涉及住宅商业用地,10宗地块总面积为31.9万平米,约合478亩,总成交金额约29.45亿元。

此外,G0312号、G0203号、G1104号、G1107号4宗土地流拍,此4宗地均为住宅、商业综合用地,其中有部分地块屡次流拍。

值得一提的是,G0938号、G1001号、G1101-2号和G1101-3号4宗土地挂牌后“去向不明“,兰州搜房网记者在兰州市国土资源局挂牌公示网站上未找到相关信息,应该尚未名花有主。上述4宗土地中,除G1001号地块为住宅用地之外,G0938号、G1101-2号和G1101-3号3宗地块均为工业用地。

此外,尚有8宗地均为出让,部分在挂牌,部分在进行出让预申请。

据兰州搜房网数据监控中心显示,2010年兰州市共成交土地31宗,成交面积162.14万平米,约合2433亩,尽管其中有恒大拿走的70万平米土地,但仍然不能阻止今年兰州市土地市场的惨淡,2011年截止12月8日,兰州市土地出让总成交面积50.1万平米,环比去年狂跌69.1%。

>>>兰州2010年土地招拍挂详情

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