[摘要] “没想到这辈子能拥有这么好的房子，我们全家感谢党，感谢政府！”这是记者９月２６日在市房管局廉租住房配售现场听到的最多的一句话。
“没想到这辈子能拥有这么好的房子，我们全家感谢党，感谢政府！”这是记者９月２６日在市房管局廉租住房配售现场听到的的一句话。今年，我市３０００户符合条件的低收入家庭将住进设施齐全的廉租住房，而且如果廉租户愿意，可以以每平方米１５２０元的价格购得此房屋六成的产权。目前，晏北人家、建兰丽苑、兰州高新技术开发区的３００多套廉租房率先开始配售。
３００多套廉租房率先配售
据了解，２００７年至２０１０年，我市计划建设廉租住房项目３４个、１７３１３套、８６万平方米，计划总投资１９．６亿元。截至目前，已竣工项目１５个１８６３套，正在进行主体建设项目１２个６５４８套，未开工项目７个８９０２套。从今年起，我市将分期分批向符合保障条件的家庭进行实物配租，年底前，全面完成３０００户实物配租，与此同时，根据省建厅《关于廉租住房共有产权管理的指导意见》、《兰州市城镇低收入家庭廉租住房配售管理实施意见》，我市开始廉租住房共有产权出售，只要分得廉租房的住户自愿购买所承担的部分产权，市房产局将予以出售，目前，兰州高新技术开发区廉租住房、七里河区的晏北人家和建兰丽苑３００多套廉租房率先开始配售。
每平方米１５２０元享六成产权
根据《兰州市城镇低收入家庭廉租住房共有产权配售管理实施意见》，经初步测算，近郊四区廉租住房建设预算成本均价为每平方米２５００元，减去中央和省级补贴资金及优惠后，廉租住房配售的价格为每平方米１５２０元，个人产权比例为６０％，政府产权比例为４０％。廉租住房出售采取一次性付款方式。
住满５年取得产权可上市交易
《意见》规定，已配售的廉租住房实行上市交易准入制度。购房人取得《房屋所有权证》，５年内不得上市交易。购房人取得《房屋所有权证》居住满５年后，需出让的经市住房保障部门批准，按原购房标准补足政府产权部分，取得完全产权可上市交易。廉租住房上市交易的保障家庭不得再次申请享受廉租住房保障。
３００多套廉租房率先配售
据了解，２００７年至２０１０年，我市计划建设廉租住房项目３４个、１７３１３套、８６万平方米，计划总投资１９．６亿元。截至目前，已竣工项目１５个１８６３套，正在进行主体建设项目１２个６５４８套，未开工项目７个８９０２套。从今年起，我市将分期分批向符合保障条件的家庭进行实物配租，年底前，全面完成３０００户实物配租，与此同时，根据省建厅《关于廉租住房共有产权管理的指导意见》、《兰州市城镇低收入家庭廉租住房配售管理实施意见》，我市开始廉租住房共有产权出售，只要分得廉租房的住户自愿购买所承担的部分产权，市房产局将予以出售，目前，兰州高新技术开发区廉租住房、七里河区的晏北人家和建兰丽苑３００多套廉租房率先开始配售。
每平方米１５２０元享六成产权
根据《兰州市城镇低收入家庭廉租住房共有产权配售管理实施意见》，经初步测算，近郊四区廉租住房建设预算成本均价为每平方米２５００元，减去中央和省级补贴资金及优惠后，廉租住房配售的价格为每平方米１５２０元，个人产权比例为６０％，政府产权比例为４０％。廉租住房出售采取一次性付款方式。
住满５年取得产权可上市交易
《意见》规定，已配售的廉租住房实行上市交易准入制度。购房人取得《房屋所有权证》，５年内不得上市交易。购房人取得《房屋所有权证》居住满５年后，需出让的经市住房保障部门批准，按原购房标准补足政府产权部分，取得完全产权可上市交易。廉租住房上市交易的保障家庭不得再次申请享受廉租住房保障。
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